Tagasi

EVS 807:2024

Kinnisvarakeskkonna korraldus ja korrashoid

Üldinfo

Kehtiv alates 17.06.2024
Tegevusala (ICS grupid)
01.040.03 Teenused. Ettevõtte organiseerimine, juhtimine ja kvaliteet. Haldus. Transport. Sotsioloogia (sõnavara) 03.080.30 Tarbijateenused 03.080.99 Muud teenused
Direktiivid või määrused
puuduvad
Muudatused, võrreldes eelmise versiooniga
Olulisemad muudatused ja täiendused standardis EVS 807:2024 võrreldes standardi eelmise versiooniga EVS 807:2016 on järgmised: — Standardit on kaasajastatud ühiskonnas toimunud muutuste põhjal. — Standardis on täpsustatud sõnavara. — Kinnisvara korrashoiu põhimõtete kirjeldust on muudetud kompaktsemaks. — Uue sisulise väljanägemise on saanud kuluarvestuse temaatika ning see on paremini seotud korrashoiu põhimõtetega. — Avatud on (sise)koristuse kavandamine ning see on seotud korrashoiu korraldamise põhimõtetega. — Kinnisvara korrashoiu protsesside kirjeldust on täiendatud juhistega digitaliseerimiseks ning protsesside kirjeldused on toodud nii omaniku kui ka teenusepakkuja vaatest. — Lisatud on ESG kestliku arengu põhimõtted. — Standardist on eemaldatud võimalikult palju soovituslikke infovorme. — Standardi mahtu on võimalikult palju vähendatud, et mitte kopeerida valdkonna kirjanduse digiallikates avaldatud teavet.

Standardi ajalugu

Staatus
Kuupäev
Tüüp
Nimetus
17.06.2024
Põhitekst
EVS 807:2024
18.04.2022
Muudatus
EVS 807:2016/A2:2022
18.04.2022
Põhitekst + muudatus
EVS 807:2016+A1+A2:2022
03.08.2020
Muudatus
EVS 807:2016/A1:2020
03.08.2020
Põhitekst + muudatus
EVS 807:2016+A1:2020
04.10.2016
Põhitekst
EVS 807:2016

EVS 807 avab kinnisvarakeskkonna juhtimise olemuse. Iga kinnisvaraobjekti omanik tagab oma otsuste ja rahastamisega temale kuuluval kinnisvaraobjektil kinnisvarakeskkonna ohutuse (üldmõistes: korrashoiu) ja kasutatavuse nii ühiskonnale kui ka konkreetsetele lõppkasutajatele.

Sobiliku kinnisvarakeskkonna tagamiseks on vaja teha erinevaid tegevusi, mille elluviimisel kasutatakse üldjuhul vastava ettevalmistusega erialaspetsialiste. EVS 807 tegevuste klassifikaator on vajalik omanikule eelkõige selleks, et saada aru kinnisvaraobjektiga seotud tegevuste ulatusest – omand alati kohustab. Ühiskonnas kehtivad eri tasandite õigusaktid, mis reglementeerivad miinimumnõudeid korrashoiuga seotud tegevustele ja nende tulemustele. Konkreetse kinnisvaraobjekti omanik võib alati taotleda soovi korral kõrgemat kvaliteeti kui vaid miinimumnõuetele vastavust.

Korrashoiuteenuse osutamisel lähtuvad lepingupooled võlaõigusseaduses sätestatud käsunduslepingu või töövõtulepingu regulatsioonist, olenevalt valitud lepingu vormist. Standardis EVS 807 toodud tegevuste klassifikaator on samuti vajalik kinnisvaraobjektiga seotud kulude analüüsimiseks ja nende kulude jaotamiseks objektiga seotud poolte vahel.

EVS 807 esitab valdkonnaga seotud põhitermineid, kirjeldab kinnisvarakeskkonna juhtimise ratsionaalset ja kvaliteetset korraldamist, sellega kaasnevat infovajadust ja dokumenteerimist ning kaasnevaid kulusid. Selle standardi järgimine on vabatahtlik, kuni seda ei ole kohustuslikuks tehtud nt õigusaktiga või lepingupoolte vahelise kokkuleppega.

Nõutud väljad on tähistatud *

*
*
*
PDF
46,36 € koos KM-ga
PDF redline
60,27 € koos KM-ga
Sirvi standardit alates 2,44 € koos KM-ga
Standardi monitooring
Eesti (PDF 855 KB)

Seotud tooted

Põhitekst

Standardite pakett 11:2024-10-15

Kinnisvara korrashoid
Uusim versioon Kehtiv alates 15.10.2024
Põhitekst

EVS-EN 15733:2010

Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumisele
Uusim versioon Kehtiv alates 04.03.2010
Põhitekst

EVS 914:2012

Koristuse kvaliteedi kokku leppimine ja hindamine
Kehtetu alates 16.07.2020
Põhitekst + muudatus

EVS 807:2016+A1:2020

Kinnisvarakeskkonna juhtimine ja korrashoid
Kehtetu alates 17.06.2024

Teised on ostnud veel

Põhitekst

EVS 910:2017

Kinnisvara korrashoiu hanke dokumendid ja nende koostamise juhend
Uusim versioon Kehtiv alates 03.05.2017

Standardite lühendid

EVS Eesti standard
EN Euroopa standard (avaldatud Euroopa standardimisorganisatsioonide CEN või CENELEC poolt)
EN ISO Euroopa standardina avaldatud Rahvusvahelise Standardimisorganisatsiooni standard
ISO Rahvusvahelise Standardimisorganisatsiooni standard
IEC Rahvusvahelise Elektrotehnika Komisjoni standard
HD Euroopa Elektrotehnika Standardimiskomitee harmoneerimisdokument
   
EVS-EN Euroopa standard avaldatud Eesti standardina
EVS-EN ISO Euroopa standardina ülevõetud Rahvusvahelise Standardimisorganisatsiooni standard ja avaldatud Eesti standardina
EVS-EN ISO/IEC Euroopa standardina ülevõetud Rahvusvahelise Standardimisorganisatsiooni standard/Rahvusvahelise Elektrotehnika Komisjoni standard avaldatud Eesti standardina
EVS-IEC Rahvusvahelise Elektrotehnika Komisjoni standard avaldatud Eesti standardina
EVS-ISO Rahvusvaheline standard avaldatud Eesti standardina
   
A, AMD muudatus
+A standardi tekst ja muudatus
/A ainult muudatus
COR, AC parandus
+COR Standardi tekst ja parandus
NA rahvuslik lisa
+NA standardi tekst ja rahvuslik lisa
/NA ainult rahvuslik lisa
TS tehniline spetsifikatsioon
TR tehniline aruanne
CWA CENi või CENELECi töörühma kokkulepe
prEVS-EN (jne) standardi kavand
   
et standard on eesti keeles
en standard on inglise keeles
et-en standard on paralleeltekstina eesti-inglise keeles