Changes from previous version
Uustöötluse käigus on tehtud standardis järgmised olulisemad muudatused:
1) Standard on viidud kooskõlla senise hindamis- ja õiguspraktikaga, sh valdkonda reguleerivate õigusaktidega.
2) Standardist on eemaldatud õigusaktidest pärinevad mõisted, selle asemele on toodud sisse rohkem viiteid ja seoseid õigusaktidele, mis vastavat mõistet, põhimõtet või käsitlust reguleerivad ja Riigikohtu kaasustele, mis hüvitamise osas seisukohti on võtnud.
3) Standardis on loobutud hüvitusväärtuse mõistest, kuna praktikas on mõiste kasutamine olnud eksitav ja KAHOS-est on see praeguseks välja jäetud.
4) Lisatud on sundvalduse tasu ja teiste kasutusõiguste tasude hindamise sätted, millest võib lähtuda ka servituutide seadmisel.
5) Lisatud on kolmandate isikute kahjude hindamise käsitlus.
6) Loodud on seosed maa korralise hindamisega ja selgitatud korralise hindamise tulemuste kasutamise võimalusi ja riske hüvitamisel.
7) Täpsustatud on hüvitamise eesmärgil tellitavate hindamiste regulatsiooni ja lisatud lähteülesannete näidised.
The standard series EVS 875 applies to property valuation. These standards are used for valuation activities and for using valuations, especially activities related to mortgages and financial reporting. The standards are intended to be used by real estate specialists, construction specialists, environment specialists, financial reporting specialists (accountants, auditors), credit institutions, higher education institutions. These standards create a basis for a unified approach to property valuation, satisfying the needs of the private and public sector.
This standard is a part of the standard series EVS 875 „Property valuation“, which sets the principles of valuation for compensation. The need for valuation for compensation occurs in the case of acquisition of land in the public interest, establishment of compulsory possession and other matters, as well as voluntary acquisition or establishing the right of use. This is the revision of the standard EVS 875-12:2016 "Property valuation. Part 12: Valuation for the purpose of compensation".
Required fields are indicated with *
